unsere Leistungen – Innovation trifft auf Präzision
Nachhaltige Bauprojekte durch technische Expertise
Umfassende Dienstleistungen in der technischen Gebäudeausrüstung mit Effizienz und Qualität.
Bauherrnberatung
Wir bieten Ihnen eine zielgerichtete Beratung zur Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben.
Projektsteuerung
Wir sorgen für eine reibungslose Koordination und effiziente Umsetzung Ihrer Projekte.
Qualitätssicherung
Wir garantieren Ihnen höchste Standards in der Ausführung und langfristige Zuverlässigkeit.
Planungsmanagement
Wir koordinieren Abläufe, optimieren Prozesse und stellen sicher, dass Ihr Bauprojekt termingerecht, kostensicher und nach höchsten Qualitätsstandards realisiert wird
Bauherrnvertretung
Als Bauherrnvertretung steuern, koordinieren und überwachen wir Ihr Bauvorhaben, damit Qualität, Kosten und Termine stets im Einklang bleiben.
Projektentwicklung
Mit einer durchdachten Projektentwicklung schaffen wir die Grundlage für wirtschaftliche, nachhaltige und zukunftssichere Bauvorhaben.
Terminplanung und -controlling
Wir steuern Ihre Bauzeiten effizient, minimieren Verzögerungen und sichern eine reibungslose Projektabwicklung.
Kostenplanung und -controlling
Mit einer präzisen Kostenplanung und einem effektivem Controlling gewährleisten wir wirtschaftliche Stabilität und finanzielle Sicherheit für Ihr Bauprojekt.
Bauleitung / Oberbauleitung
Wir überwachen die Ausführung, koordinieren alle Beteiligten und sichern Qualität, Kosten und Termine für den reibungslosen Projekterfolg.
Technische Due Diligence
Wir bieten eine fundierte Analyse und Bewertung für sichere Investitionsentscheidungen und eine zukunftssichere Projektplanung.
Mängelmanagement
Wir identifizieren, dokumentieren und steuern die Beseitigung von Baumängeln, um Qualität und Werterhalt Ihres Projekts sicherzustellen.
Bauherrnberatung
Wir begleiten Sie als Bauherr durch den gesamten Planungs- und Bauprozess. Unser Ziel: Fachkundige Unterstützung für eine effiziente, wirtschaftliche und regelkonforme Realisierung Ihres Bauvorhabens
Vorbereitung und Planung
Wir unterstützen Sie bei der Auswahl und Erschließung des passenden Baugrundstücks. Zudem begleiten wir Sie bei der Konzeptentwicklung und der klaren Definition Ihrer Projektziele – für eine fundierte Basis Ihres Bauvorhabens.
Budget und Finanzierung
Eine durchdachte Liquiditätsplanung bildet die Basis für ein stabiles Geschäftsmodell. Wir unterstützen Sie bei der Kostenplanung und der Erstellung eines realistischen Budgets – für eine wirtschaftlich tragfähige Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Vergabe
Die Vergabe von Bauverträgen erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, Vertragsprüfung und Verhandlung. Wir unterstützen Sie bei der Ausschreibung und Vergabe von Aufträgen – von der Auswahl geeigneter Architekten und Fachplaner bis hin zu ausführenden Unternehmen und weiteren Dienstleistern.
Projektüberwachung
Eine erfolgreiche Projektüberwachung erfordert eine kontinuierliche Begleitung und Kontrolle des Planungs- und Bauprozesses. Wir stellen sicher, dass Bauzeiten, Budgets und Qualitätsstandards eingehalten werden und koordinieren die verschiedenen Gewerke sowie Ansprechpartner – sowohl in der Planungsphase als auch auf der Baustelle.
Nachbesserung und Abnahme
Die Abnahme und Nachbearbeitung sind die letzten Meilensteine auf dem Weg zum erfolgreichen Projektabschluss. Wir prüfen, ob alle vertraglichen Leistungen ordnungsgemäß erfüllt wurden, und unterstützen Sie bei der Abnahme der technischen Bauwerke. Bei Bedarf begleiten wir zudem die finale Abrechnung.
Wir richten unsere Beratung gezielt an den individuellen Interessen und Bedürfnissen von Projektentwicklern und Bauherren aus. Unser Ziel ist es, Sie bei der wirtschaftlichen Umsetzung Ihrer Vorhaben bestmöglich zu unterstützen – mit einer ganzheitlichen, transparenten und professionell dokumentierten Beratung.
Projektmanagement
Die Projektsteuerung und -leitung ist ein wesentlicher Bestandteil des Projektmanagements, da sie die richtigen Rahmenbedingungen schafft, um Ihr Bauprojekt erfolgreich zu realisieren. Ohne eine umfassende und kompetente Steuerung besteht die Gefahr von, Kostenüberschreitungen, Zeitverzögerungen, Qualitätsmängeln, Problemen bei der Koordination von Gewerken, Rechtlichen oder sicherheitsrelevanten Problemen.
Vorbereitung und Planung
Die Projektvorbereitung bildet die essenzielle Basis jedes Bauvorhabens. Dazu gehören die Erstellung von Projektplänen, Budgetaufstellungen, Zeitplänen und Risikomanagementstrategien – sorgfältig und vorausschauend ausgearbeitet.
Projektsteuerung und -leitung
Die Steuerung und Leitung von der Planung und der Ausführung umfasst die Überwachung der Planungsprozesse sowie die Kontrolle von Terminen und Budgets – essenziell für die erfolgreiche Ausrichtung des Projekts
Kommunikation und Koordination
Effektive Kommunikation und Koordination stellen sicher, dass alle Beteiligten – Planer, Bauunternehmen, Behörden und der Bauherr – stets auf dem gleichen Wissensstand sind und eine klare Kommunikationsstruktur gewahrt bleibt.
Überwachung
Die Überwachung von Qualität, Kosten und Terminen erfolgt durch regelmäßige Kontrollen und Anpassungen. So werden Abweichungen frühzeitig erkannt, und Sie können vorausschauend gegensteuern.
Abnahme
Die Abnahme und Dokumentation markieren den Abschluss des Projekts. Wir unterstützen bei der Abnahme technischer Bauwerke sowie der lückenlosen Dokumentation – inklusive Nachtragsmanagement und Mängelbeseitigung.
Wir koordinieren und überwachen alle Projektphasen – von der Planung bis zur Fertigstellung. Dazu gehören Budgetkontrolle, Terminplanung, Risikomanagement, Vertragsverhandlungen, Qualitätssicherung und Dokumentation. Durch eine transparente und nachvollziehbare Dokumentation bleibt der Bauherr stets informiert, kann Prozesse verstehen, Sachverhalte ableiten und fundierte Entscheidungen treffen.
Qualitätssicherung
Qualitätssicherung ist ein zentraler Erfolgsfaktor in der Bau- und Entwicklungsphase. Sie gewährleistet, dass das Bauwerk sicher, funktional und langlebig den Anforderungen entspricht. Eine lückenlose Qualitätssicherung erfordert die enge Zusammenarbeit aller Beteiligten sowie die konsequente Überwachung aller Projektphasen. Durch sorgfältige Planung, regelmäßige Kontrollen und umfassende Dokumentation lassen sich Mängel frühzeitig erkennen und kostspielige Nacharbeiten vermeiden.
Qualitätsplanung
Die Qualitätsplanung ist der erste Schritt der Qualitätssicherung. Sie umfasst die Definition von Qualitätsanforderungen und -zielen sowie den Aufbau eines Qualitätsmanagementsystems (QMS). So wird sichergestellt, dass alle Projektbeteiligten auf einheitliche Standards hinarbeiten.
Qualitätsüberwachung
Die Qualitätsüberwachung stellt sicher, dass die festgelegten Qualitätsstandards während der Planung und der Bauausführung eingehalten werden. Sie umfasst regelmäßige Kontrollen, Prüfungen und die Dokumentation von Abweichungen, um eine durchgehend hohe Qualität zu gewährleisten.
Qualitätskontrolle
Die Qualitätskontrolle dient der gezielten Überprüfung, ob die festgelegten Qualitätsanforderungen eingehalten wurden. Dazu gehören Materialtests, die Prüfung von Planungsunterlagen und Bauausführung sowie die abschließende Abnahmeprüfung.
Dokumentation
Die Dokumentation ist ein zentraler Bestandteil der Qualitätssicherung und dient als Nachweis für erbrachte Leistungen und durchgeführte Prüfungen. Sie umfasst einen vollständigen Plansatz, alle Abnahmeberichte und Prüfprotokolle sowie ein strukturiertes Abweichungsmanagement.
Mängelmanagement und Nachbesserung
Mängelmanagement und Nachbesserung sind essenzielle Schritte für den erfolgreichen Projektabschluss. Sie umfassen die systematische Erfassung und Beseitigung von Mängeln sowie die Nachverfolgung, um sicherzustellen, dass alle Beanstandungen vollständig behoben wurden.
Unsere Qualitätssicherung stellt sicher, dass Ihr Bauvorhaben den festgelegten Standards entspricht und kontinuierlich überwacht wird. Durch systematische Maßnahmen und klare Strukturen helfen wir, Mängel zu vermeiden, Nacharbeiten zu minimieren und den Projekterfolg zu sichern – von Materialien über Ausführungen bis hin zu Prozessen.
Grunert TGA
Lutz Grunert
Projektingenieur TGA & Inhaber